外壁のコーキングの重要性　熊本雨漏り修繕

2025年7月10日2025年7月16日

今回はコーキングの打ち替え工事についてのご案内です。

現場調査

今回の現場の状態がタイル目地差し回しロスなどがありましたので、先日打ち替えさせて頂きました。年数が経つと経年劣化はしょうがないことですが雨漏りの原因といてまず、効果不良の部分が多かったようです。硬化不良とは、本来硬化してゴム状になるべきものが、硬化せずダレてしまう状態です。施工時に天候不良により急な雨に見舞われるなどの原因により起きてしまった効果不良によって、雨漏りの原因となる状態を引き起こしてしまうのです。見た目で判断できる雨漏り現象として鼻たれ小僧状態があります。白くなってるところは水が垂れていた証拠です。鼻ならぬ水垂れ小僧とでもいいましょうか。

原因

雨漏りの原因としてアルミの支柱がコンクリートに埋まってるパターンです。ここはしっかり元々防水がされているんですけども、アルミの縁に水が溜まったり、天端から水が浸入したりしていました。この中で結露したり水が回ったりして、どんどんどんどん水が溜まっていきます。それがこの中でコンクリートの中にじわっと水圧で侵入し雨漏りに繋がるという状況です。アルミ支柱の根っこの下にどんどん水が残留して、結露をおこすとまた水が溜まる原因になってしまいます。この中に樹脂を詰めて空洞を埋めてしまいました。今回はコーキングしてその上にもう1回水をかけようかなという作戦です。

雨漏りの原因として他にもこのようなパターンがあります。今は綺麗になってますが掃除する前はこのドレンに草木が生えてました。そのままほおっておくと根が張り成長してきます。そうなるとドレンのすき間が詰まってしまい排水ができず漏れてしまいます。同じように屋根に降った雨水を地上や下水に導くための雨どいにも起きます。植物の種、花粉が舞ってきたり、鳥が来て糞をすると木の実を食べたりして消化できなかったその種などがそのまま出てきてしまい、詰まったドレンに草木が生えてしまうのです。できる限りドレン周りの掃除はこまめにされることをおすすめします。

雨漏りなど建物には経年劣化がつきものです。定期的な点検やメンテナンスを行うことで建物の性能を維持し耐久性を保つことができます。

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